ارزان شدن مسکن در 5 منطقه از تهران
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: گزارش‌های رسیده به ما حاکی از آن است که قیمت مسکن در پنج منطقه‌ی تهران از 8 تا 18 درصد کاهش یافته است.
?
خرید مسکن در تهران ، در حال حاضر چه وضعیتی دارد؟ خبر کاهش قیمت از 8 تا 18 درصدی در این پنج منطقه از پایتخت، شاید نشانی از ارزان شدن مسکن باشد.
به گزارش مجله دلتا، مصطفی قلیخسروی گفته است: «افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن باعث کاهش توان خرید مردم و کسادی معاملات شده است. بنابراین مالکان به تدریج قیمت‌های پیشنهادی را پایین آوردند و گزارش‌هایی از سوی دفاتر املاک به دست ما رسیده که نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی مالکان در مناطق یک، پنج، 22، 12 و هفت، بین 8 تا 18 درصد کاهش یافته است.
البته با توجه به رشد بیش از 100 درصدی قیمت مسکن نسبت به سال قبل، کاهش فعلی نمی‌تواند تأثیر چندانی در اقتصاد بازار ایجاد کند و قدرت خرید مسکن در تهران ، پایین است.»
وی در ادامه گفت: «عبارت معروفی است که می‌گوید سزای گران‌فروش، نخریدن است. در دنیا وقتی کالایی گران می‌شود، مردم نمی‌خرند تا قیمت متعادل شود. اما در ایران گاهی برعکس عمل می‌شود و به محض این‌که صحبت از گرانی می‌شود، بعضیها، بدون مطالعه شروع به خرید می‌کنند.»
?
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: «در شرایط فعلی چه بخواهیم چه نخواهیم، با توجه به رشد قیمت‌ها، متقاضیان توان خرید ندارند و کسادی بازار ناشی از این مسئله است.»
من این موضوع را قبول ندارم
خسروی درباره ادعای یکی از نمایندگان مبنی بر این‌که سلطان‌های مسکن 2500 واحد خالی در تهران و 700 واحد خالی در شهر ری در اختیار دارند، گفت: «من این موضوع را قبول ندارم و در طول این سال‌ها هیچ‌گاه مافیا در بازار مسکن دیده نشده است. ساختمان، یک کالای کوچک مثل سکه و ارز نیست که بتوان آن را در گاوصندوق پنهان کرد. نمی‌توان قبول کرد که 2500 خانه در یک منطقه خالی بماند.»
به گفته وی، عقل سلیم حکم می‌کند به دلیل خواب سرمایه، خانه خالی نماند. ممکن است واحدهای خالی متعلق به بانک‌ها باشند، زیرا افراد عادی خانه را خالی نگه نمی‌دارند.
همچنین بخوانید:
تحلیل بازار مسکن ؛ پیش بینی رئیس اتحادیه املاک از آینده مسکن
قیمت مسکن در بهار 98 ؛ آمارهای قابل توجه از رئیس اتحادیه املاک
وضعیت بازار مسکن ، از سال 96 تا 98
کاهش قیمت مسکن در سال 98 ، آیا خریداران درست فکر می‌کنند؟
پیش بینی بازار اجاره خانه تا سه ماه آینده