deltamaskan

یکی از روش‎های خانگی که می‎توانید با آن بوی بد فاضلاب را از بین ببرید، تهیه مخلوطی از  یک چهارم پیمانه آبلیمو و یک چهارم پیمانه جوش شیرین است.

 

رفع بوی فاضلاب با روش‎های خانگی هم به صرفه‎تر است و هم سریع‎تر. اگر هنگام ظرف شستن، باقی‎مانده مواد غذایی در لوله و سینک ظرفشویی باقی بماند و پایین نرود، این مواد پس از مدتی فاسد می‎شود و بوی بسیار نامطبوعی ایجاد خواهد کرد.

برای رفع بوی فاضلاب، اگرچه مواد شیمیایی مختلف ساخته شده‎اند، اما این مواد گازهای مضر تولید می‎کنند که برای سلامتی و تنفس خطرناک هستند و از طرفی موجب پوسیده شدن یا سوراخ شدن لوله‎های عبور فاضلاب می‎شوند و دردسرهای مربوط به خود را دارند.

 

در این مطلب اختصاصی مجله دلتا ترفندهایی خانگی برای از بین بردن بوی بد فاضلاب آشپزخانه را برای شما آماده کرده‎ایم؛ همراه ما باشید.

آبلیمو و جوش شیرین

یکی از مزایای استفاده از مواد طبیعی این است که هم خوش‎عطر هستند و هم می‎توان سریع به آن دسترسی یافت. یکی از روش‎های خانگی که می‎توانید با آن بوی بد فاضلاب را از بین ببرید، تهیه مخلوطی از  یک چهارم پیمانه آبلیمو و یک چهارم پیمانه جوش شیرین است.

 

این ترکیب، واکنش‎هایی دارد که برای رفع بوی فاضلاب و بوی ناشی از آلودگی بسیار مفید و مناسب است. این مخلوط را در لوله فاضلاب خود بریزید و 1 دقیقه منتظر بمانید. سپس شیر آب سرد را باز کنید و اجازه دهید با شدت و سرعت زیاد این مواد را به سمت پایین هل دهد. با این روش خانگی، بوی بد را از بین خواهید برد.

سرکه و جوش شیرین

یک راه حل خانگی دیگر استفاده از نصف پیمانه سرکه و نصف پیمانه جوش شیرین است. ابتدا جوش شیرین را داخل سینک یا لوله مورد نظر ریخته و بعد از چند ثانیه سرکه را روی آن بریزید. مخلوطی بسیار قوی، گازدار و اسیدی تولید خواهد شد که به سرعت آلودگی و بوی بد آن را از بین خواهد برد.

اجازه دهید  این مخلوط  5 دقیقه داخل لوله ها بماند تا واکنش بین اسید و سطح به طور کامل انجام شود. بعد از این مدت، شیر آب داغ را به مدت 30 ثانیه باز کنید. بوی بد تمام خواهد شد.

همچنین بخوانید:

جشن تولد مدیرعامل هلدینگ دلتا (+ویدئو)

معماری خاص علیه سانسور کتاب (+ویدئو)

سازه های آبی شوشتر ؛ شاهکار نبوغ و خلاقیت (+ویدئو)

باغ نور و نیلوفر آبی

وزیر راه و شهر سازی گفت: «نیازمند ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد هستیم و این تکلیفی است که در قانون به عهده وزارت مسکن گذاشته شده و شهرداری‌ها هم مجاز هستند که با اتکا به ظرفیت‌های خود کمک کنند.»

 

خانه ارزان برای کم‎ درآمدها طرحی است که وزیر راه و شهر سازی از آن صحبت کرده است. محمد اسلامی از ساخت 400 هزار واحد مسکونی در سال برای اقشار کم درآمد خبر داد.

از بازآفرینی محله‎ها حمایت می‎شود

به گزارش مجله دلتا، محمد اسلامی با بیان این‎که تزریق بودجه برای تغییر شکلی محله‎ها ادامه نخواهد داشت، اما از بازآفرینی در محله‎ها حمایت می‌کنیم، گفت: «در برخی شهرها، به دلیل این‎که فعالیت مدیریت شهری کفایت نمی‌کرد، بنیاد مسکن را ایجاد کردیم. همچون چابهار که حاشیه‎نشینی به صورت لجام‎گسیخته‌ افزایش یافته و سعی داریم با طراحی مناسب، روند خزنده و پرسرعت حاشیه‎نشینی را مهار کنیم تا این رویش‌های ناهنجار شبانه رخ ندهد. در کنار این کنترل‌ها، نیاز به ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد داریم که شهرداری‌ها مجاز هستند بر اساس قانون و فرصت‌هایی که دارند در این زمینه اقدام کنند.»

وی با بیان این‎که حاشیه‎نشینی زمانی ایجاد شد که مردم و نیازهای آن‎ها را ندیدیم، گفت: «اگر برای نیازهای مردم، پیش‎بینی و برنامه‌ریزی مدون داشته باشیم، نیازی به سامان‎دهی مجدد و اسکان مردم نیست، اما به دلیل پایدار نبودن مدیریت و امور مدیریتی که در زمینه مسکن فعال هستند، می‌بینیم که مسکن مردم همواره به صورت پرنوسان تأمین می‌شود اما به این مجمع به عنوان بخشی که بتواند کانون فکری یکپارچه ایجاد کند، نگاه می‌کنیم و باید بتوانیم با نظر مسئولان شهرسازی و دانشگاه‌های صاحب سبک در بحث شهرسازی، وضع موجود را تحلیل کنیم.»

?

وی با بیان این‎که در شورای شهرسازی نیاز مبرم به تغییرات اساسی داریم و سیاست‌ها و خط مشی‌ها باید متأثر از اقلیم و فرهنگ مناطق وضع  شود تا یک نظام کنترل ساختمانی به وجود آوریم، گفت: «ما برای سکونت و بازآفرینی بافت‌های فرسوده کمک می‌کنیم.»

 ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد

وی با بیان این‎که نیازمند ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد هستیم و این تکلیفی است که در قانون به عهده وزارت مسکن گذاشته شده و شهرداری‌ها هم مجاز هستند که با اتکا به ظرفیت‌های خود کمک کنند، گفت: «باید سالانه حداقل 400 هزار واحد مسکونی برای اقشار متوسط رو به پایین تهیه کنیم و این رقم تنها خروجی نرخ ازدواج‌ها است و باید آن را تأمین کنیم و در این راستا از تراکم پایین و متوسط استفاده می‌کنیم و به دنبال ایجاد شهرک‌های اقامتی با کیفیت و با معماری مناسب هستیم.»

 

همچنین بخوانید:

وام مسکن جوانان ، چه شرایطی دارد؟

نسخه جهانی مسکن ارزان چیست؟

مالکان بفروشند، قیمت خانه افزایش نمی‎یابد

طرح تازه در مورد متقاضیان حذف شده مسکن مهر پردیس

احتمال دارد سقف تسهیلات مسکن در بافت فرسوده افزایش یابد.

 

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری­ گفت: یکی از مسائلی که امروز با آن مواجه هستیم نوسازی شهرک‌هایی است که جزء محدوده بافت فرسوده قرار نمی‌گیرند، اما سابقه واحدهای مسکونی آن به بیش از 40 تا 50 واحد می‌رسد و نیازمند نوسازی است.

 به گزارش  مجله دلتا ، محمد پژمان، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری گفت: افزایش سقف­­ تسهیلات در شورای عالی پول و اعتبار مطرح شده است و دولت و بانک مرکزی مخالف افزایش سقف تسهیلات نیستند، اگرچه نگرانی درباره­ اضافه شدن حجم نقدینگی در کشور وجود دارد، اما این موضوع قابل مدیریت است.

چند نکته درباره افزایش وام مسکن بافت فرسوده

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری گفت:

• نکته‌ای که باید در بحث افزایش­ تسهیلات به آن توجه شود این است که آیا مردم درآمد کافی برای باز پرداخت تسهیلات را دارند؟ زیرا در صورت افزایش تسهیلات، اقساط آن نیز افزایش می‌یابد، این موضوع را مدنظر قرار می‌دهیم و به دنبال راهکار آن هستیم.
• واحدهای مسکونی پیکان­ شهر که در منطقه 22 تهران قرار دارد، به مرز فرسودگی رسیده است. همچنین، در سایر استان‌ها نیز از این نمونه واحدها دیده می‎شود که دشواری‌هایی برای دریافت امتیاز­ بافت فرسوده برای این شهرک‌ها وجود دارد.

 

• جلسات متعددی با حضور معاونت شهرسازی وزارت راه و شهرسازی، معاونت شهرداری تهران و منطقه و مشاوران طرح‌های تفضیلی صورت گرفته است و توافقی که درباره تراکم این منطقه شد ساخت 4 هزار واحد مسکونی است.
•  در نوسازی بافت فرسوده به دلیل این‎که عرصه در اختیار مردم است باید با مشوق‎هایی­ مثل تسهیلات، مردم را به همکاری و نوسازی بافت‌های فرسوده ترغیب کرد.
• مشوق‌ها باید در بافت فرسوده اثربخش باشد و پرداخت تسهیلات ارزان‎قیمت گام موثری در جهت نوسازی این بافت‌ها خواهد بود.
• دنبال بازنگری درباره افزایش سقف تسهیلات در بافت‌های فرسوده هستیم.
•  باید طرح‌های بافت‌های فرسوده برای سرمایه‎گذاران توجیه اقتصادی داشته باشد تا آن‎ها به این بازار ورود پیدا کنند و در نهایت با بهره‎گیری از تسهیلات، واحدهای مسکونی با کیفیت و بدون هزینه اضافه ساخته شود.

 

تسهیلات بافت فرسوده در کلان شهرها 50 میلیون تومان و 20 میلیون تومان تسهیلات ودیعه اسکان موقت، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 40 میلیون تومان و 15 میلیون تومان تسهیلات ودیعه اسکان موقت با سود 8.5 درصد است.

همچنین بخوانید:

وام مسکن خانه اولی ها چه شد؟

وام مسکن برای مجردها

خرید خانه وام‎دار ، بد یا خوب؟

وام مسکن جوانان ، چه شرایطی دارد؟

کلپی نشانه جنس اسب سنگین وزن در صنعت و اقتصاد اسکاتلند است که برای کشیدن واگن‎ها، خیش و کشتی‎ها کاربرد داشته است.

?

اسب ها ، نماد نجابت و سربلندی هستند و در کشورهای مختلف، از حیوانات محبوب به شما می‎روند. به گزارش اختصاصی مجله دلتا، در کشور اسکاتلند، در نزدیکی رود کارن، دو مجسمه از سر و گردن دو اسب بسیار بزرگ ساخته شده است که نگاه تماشاگران را به سمت خود جلب می‎کند.

مجسمه‎های کلپی در اسکاتلند

• این اسب ها ، به نام «مجسمه‎های کلپیس فالکرک اسکاتلند» مشهور هستند.
• معمار آن «اندی اسکات» مجسمه‎ساز و هنرمند برجسته اسکاتلندی است.
• این مجسمه‎ها، در سال 2013 خلق شده‎اند.
• این اسب ها از موادی مانند فولاد گالوانیزه، فایبر گلس و برنز ساخته شده‎اند.
• کلپیی نشانه جنس اسب سنگین وزن در صنعت و اقتصاد اسکاتلند است که برای کشیدن واگن‎ها، خیش و کشتی‎ها کاربرد داشته است.
• این مجسمه‎های تماشایی نزدیک به 300 تن وزن دارند.
• کلپی اشاره به یک موجود خیالی در افسانه‎های کشور اسکاتلند دارد که درون آب، به صورت یک اسب دیده می‎شود.
• ارتفاع این مجسمه ها 30 متر است.

?

اندی اسکات می‎گوید: «نصب نیم تنه‎های مفهومی اسب ها، گردشگران را به این منطقه سرازیر کرده و مشاغل زیادی را ایجاد کرده است.»

افسانه اسب های کلپی

در افسانه های این کشور آمده است اسب های غول‎پیکر وجود داشته که هریک، قدرت ده اسب را داشته‎اند. این مجسمه‎های بزرگ، به نمادی از قدرت و اقتصاد امروزه اسکاتلند بدل شده است.

طراح و سازنده آن نیز با الهام گرفتن از موجودی در اساطیر سرزمین اسکاتلند، این  دو نیم‎تنه فلزی و زیبا را ساخته است. این دو مجسمه بزرگ و با ابهت، در نوع خود بی‎نظیر هستند.

?

این پروژه که ساخت آن حدود 7 سال طول کشید، برای بازسازی فرهنگ اسکاتلندی و نمادی از آن سرزمین است؛ زیرا نقش اسب در صنعت کشاورزی این کشور را به رخ جهانیان می‎کشد.

در تعریف آن‎ها آمده:

نام “کلپی” به افسانه هیولاهایی برمی‎گردد که قدرت و تحمل 10 اسب را داشتند. کلپی‎ها نماد نسلی قدرتمند در صنعت و اقتصاد و کشاورزی اسکاتلند هستند.

 

همچنین بخوانید:

خورشید در خودروها طلوع می کند

هتل ، آن هم برای زرافه‎ها! ( + ویدئو )

موفقیت در کار و زندگی اجتماعی، با حذف 7 رفتار اشتباه

زیردریایی اوبر ؛ حرکت به سوی ناشناخته ها (+ویدئو)

افراد می‌توانند با افتتاح حساب پس‌انداز مسکن جوانان و سپرده‌گذاری تدریجی در این حساب، از امتیاز تسهیلات ارزان‌قیمت خرید مسکن برخوردار شوند.

 

وام مسکن جوانان شرایط ویژه‌ای برای استفاده از تسهیلات ارزان قیمت مسکن بدون سپرده‌گذاری یک‌باره است که بانک مسکن آن را طراحی کرده است.

برای بسیاری از متقاضیان مسکن، سپرده‌گذاری یک‎باره، با ارقام چند 10 میلیونی در صندوق پس‌انداز مسکن یکم، میسر نیست یا بسیار دشوار است. این افراد می‌توانند با افتتاح حساب پس‌انداز مسکن جوانان و سپرده‌گذاری تدریجی در این حساب، از امتیاز تسهیلات ارزان‌قیمت خرید مسکن برخوردار شوند.

به گزارش مجله دلتا، برای کسب امتیاز سقف تسهیلات قابل پرداخت از محل این حساب، دو شیوه برای شارژ تدریجی سپرده طراحی شده است.

مدل سپرده‌گذاری 15 ساله وام مسکن جوانان

یک شیوه که برای کودکان و نوجوانان مناسب ارزیابی می‌شود، سپرده‌گذاری تدریجی 15 ساله است.

بسیاری از والدین حساب صندوق پس‌انداز مسکن جوانان را گزینه مناسبی برای پس‌انداز اندوخته فرزندان خود می‌دانند، چراکه علاوه بر رقم سپرده‌، امتیاز تسهیلات ارزان‌قیمت مسکن را نیز در آینده نصیب آن‎ها می‌کند.

 

در مدل سپرده‌گذاری 15 ساله، سقف تسهیلات برای سپرده‌گذاران در تهران 213 میلیون، در شهرهای بزرگ (شامل کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم، شیراز و کرمانشاه) 177 میلیون و در سایر شهرها 142 میلیون تومان تعیین شده است.

حداقل مبلغ واریزی ماهانه در صندوق پس‌انداز مسکن جوانان برای افتتاح‌کنندگان حساب در سال اول در حال حاضر 38 هزار تومان تعیین شده است.

در سال‌های بعدی به ترتیب مبالغ ماهانه به 41 هزار، 44 هزار، 47 هزار، 50 هزار، 53 هزار، 56 هزار ،59 هزار 62 هزار، 65 هزار، 68 هزار، 71 هزار، 74 هزار، 77 هزار و 80 هزار تومان می‌رسد.

اما برای بهره‌مندی از سقف تسهیلات، باید ارقام واریزی ماهانه در مدل 15 ساله را چند برابر کرد.

در حال حاضر، ضرایب برخورداری از سقف تسهیلات در پایان سال پانزدهم، در تهران 1.52 برابر، در شهرهای بزرگ 1.26 برابر و در سایر شهرها 1.01 برابر حداقل واریزی ماهانه است.

مدل دوم سپرده‌گذاری وام مسکن جوانان

طبق اعلام بانک مسکن، مدل دوم سپرده‌گذاری در این حساب نیز به نحوی طراحی شده که مناسب کسانی است که ظرف پنج سال آینده به متقاضی مسکن تبدیل می‌شوند؛ بنابراین، این حساب برای جوانان 18 سال به بالا و نوجوانانی که والدین یا قیم قانونی آن‎ها امکان شارژ حساب با مبالغ بالاتر را دارند، می‌تواند گزینه‎ای مطلوب باشد.

با شارژ حساب در قالب روش دوم، پس از گذشت پنج سال، می‌توان در تهران 91 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ (شامل کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم، کرمانشاه و شیراز) 76 میلیون تومان و در سایر شهرها 61 میلیون تومان تسهیلات دریافت کرد.

 

اما برای بهره‌مندی از سقف مذکور، باید ارقام واریزی ماهانه در مدل پنج ساله را چند برابر کرد.

در حال حاضر ضرایب برخورداری از سقف تسهیلات در پایان سال پنجم، در تهران 7.17 برابر، در شهرهای بزرگ 5.98 برابر و در سایر شهرها 4.8 برابر حداقل واریزی ماهانه است.

یک مثال

به‎عنوان مثال، اگر فردی قصد دارد در تهران پس از گذشت پنج سال از افتتاح حساب، از تسهیلات 91 میلیون تومانی استفاده کند، باید در سال اول به جای ماهانه 38 هزار تومان، 272 هزار و 460 تومان در حساب صندوق خود سپرده‌گذاری کند.

دو نکته

• نرخ سود تسهیلات از این محل در حال حاضر 9 درصد بوده و بالاترین مدت بازپرداخت در میان انواع تسهیلات بانک مسکن را به خود اختصاص داده است؛ طوری که امکان تقسیط آن تا 20 سال وجود دارد.
• در صورت عدم استفاده از امتیاز حساب پس‌انداز مسکن جوانان، در هنگام فسخ حساب، نرخ سود سپرده‌های کوتاه‌مدت بابت مدت سپرده‌گذاری به صاحب حساب، پرداخت خواهد شد.

همچنین بخوانید:

وام مسکن خانه اولی ها چه شد؟

تاثیر سقوط قیمت اوراق وام بانک مسکن بر خرید و فروش خانه

وام مسکن برای مجردها

خرید خانه وام‎دار ، بد یا خوب؟